Волею судеб занесло меня сегодня на 101 квартал города Асбеста, где проходило собрание жильцов дома по улице Долонина, 4. Попал я туда случайно, но, как оказалось, не зря. При себе у меня был смартфон с камерой и весь процесс обсуждения я заснял на видео. Заснял, смонтировал и выложил на YouTube. А теперь я хочу рассказать вам более подробно о том, что именно послужило причиной этого собрания.
Перво-наперво, хочу поведать вам одну интересную историю - как на 101 квартале обстоят дела с обслуживанием тамошних домов. История просто сногсшибательная. Согласно выписке Государственной Жилищной Инспекции на 101 квартале города Асбеста зарегистрировано ТСЖ "№1" под председательством некой Ганиевой Мавзины Сайтаховны.
В это ТСЖ “№1” входит аж целых 103 дом и всеми этими домами управляла Управляющая Компания “А-строй” директором которой является все та же Ганиева Мавзина Сайтхановна.
Ну и обслуживанием всех этих домов занималось ООО “Альфа-4” на 100% принадлежавшее той же самой женщине, Ганиевой Мавзине Сайтаховне.
Давайте для начала разберемся с ТСЖ “№1”. Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, а именно 2-й части статьи 136 Федерального Закона № 188:
“Товарищество собственников жилья может быть создано: собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.”
Т.е. пока все понятно? ТСЖ может быть создано только для домов которые расположены рядом. А теперь посмотрите вот этот вот интересный документ, в котором указывается что в ТСЖ “№1” находится аж целых 103 дома! Что это за дома? Я не знаю, но написано что все они расположены в Асбесте. 101 квартал это тоже Асбест, однако на 101 квартале находится всего лишь 13 многоквартирных домов которые по закону могут входить в ТСЖ.